Bei jedem dritten Wasserschaden in Oberschwaben sehen wir das gleiche Problem: Das sichtbare Wasser im Raum ist schnell aufgewischt, der Estrich wirkt oberflächlich trocken — aber unter dem Estrich, in der Dämmschicht aus Trittschall- oder Wärmedämmplatten, sitzt das Wasser fest und kann nicht entweichen. Wenn diese Dämmschicht nicht fachgerecht getrocknet wird, kommt der Schaden nach drei bis sechs Monaten als Schimmelproblem zurück — meistens dann, wenn der Versicherungsfall längst abgeschlossen ist.
Genau für diesen Fall arbeiten wir bei Malerbetrieb Schwab mit Corroventa-Bautrocknern — der professionellen Geräteklasse für Dämmschichttrocknung. Hier erklären wir, wie das technisch funktioniert, wann welches Verfahren sinnvoll ist und warum Sie als Hausbesitzer in Biberach nach diesem Verfahren fragen sollten.
Warum normale Bautrockner bei Dämmschäden versagen
Ein klassischer Kondenstrockner oder Adsorptionstrockner, wie man ihn aus Baumarkt oder Werkstatt kennt, entzieht der Raumluft Feuchtigkeit. Das funktioniert gut, wenn die Feuchte aus oberflächlichen Materialien (Putz, Trockenbau, Holzbalken) verdunsten kann.
Bei einer durchnässten Dämmschicht unter dem Estrich liegt das Wasser aber zwischen mehreren Zentimetern Beton und einer dampfdiffusionsdichten Folie. Es kann nicht in die Raumluft entweichen — und damit kann der Raumtrockner es nicht erreichen. Die Folge: oben im Raum sinkt die Luftfeuchte gemütlich auf 45 %, unten unter dem Estrich gärt das Wasser bei 100 % Sättigung weiter vor sich hin.
Die Lösung: Über- und Unterdruckverfahren mit Corroventa
Statt die Raumluft zu trocknen, arbeiten Corroventa-Profigeräte direkt in der Dämmschicht. Das Prinzip: Es wird ein Luftstrom durch die Dämmschicht erzeugt — die Luft nimmt dort die Feuchtigkeit auf und wird samt der feuchten Luft kontrolliert herausgezogen beziehungsweise verdrängt. So verlässt das Wasser den Fußbodenaufbau Stück für Stück, ohne dass der Estrich aufgebrochen werden muss. Es gibt zwei Hauptverfahren:
Unterdruckverfahren (Saugverfahren)
Wir bohren in regelmäßigen Abständen kleine Bohrlöcher (Ø 10–15 mm) durch den Estrich in die Dämmschicht. Über spezielle Schlauchstutzen wird eine Corroventa-Turbine (T2 oder T4) angeschlossen, die die Luft aus der Dämmschicht heraussaugt — und mit ihr die feuchte, mit Wasserdampf beladene Luft. Ein Wasserabscheider hält dabei freies Wasser zurück und schützt die Turbine; die feuchte Luft läuft anschließend durch einen Corroventa-Adsorptionstrockner (A2 oder A4), der die Feuchtigkeit bindet. Die getrocknete Luft strömt über die Randfugen wieder in die Dämmschicht nach, nimmt dort erneut Feuchte auf und wird wieder abgesaugt — ein geschlossener Kreislauf, der die Dämmschicht Durchgang für Durchgang trockener macht.
Vorteile:
- Sauberste Methode — keine Schmutzpartikel oder Staub im Wohnraum
- Funktioniert gut bei flachen Räumen (Wohnzimmer, Küche, Bad)
- Akustik — relativ leise, im belegten Wohnraum machbar (45–55 dB)
- HEPA-Filter verhindert das Verteilen von Schimmelsporen, falls schon Pilzbefall vorhanden
Überdruckverfahren (Druckverfahren)
Hier presst eine Corroventa-Turbine (T2/T4) in Kombination mit einem Adsorptionstrockner (A4) getrocknete Luft in die Dämmschicht. Die feuchte Luft wird durch die Randfugen oder zusätzliche Auslass-Bohrungen wieder abgegeben.
Vorteile:
- Schneller bei kleineren Wasserschäden (etwa 20 % weniger Zeit)
- Funktioniert auch bei schwer zugänglichen Bereichen (Schächte, eingebaute Möbel)
- Kann bei extremen Schäden mit höherer Leistung gefahren werden
Nachteile:
- Schimmelsporen-Risiko bei vorbelasteten Dämmschichten — der Druck verteilt sie weiträumig
- Lauter (55–70 dB)
- Erfordert Abdichtung der Randfugen, sonst entweicht Druck ungezielt
Welches Verfahren wann?
Die Methodenwahl machen wir nach einer Vor-Ort-Analyse. Faustregeln:
| Situation | Empfehlung |
|---|---|
| Wohnung bewohnt, kleiner Schaden | Unterdruck (leise, sauber) |
| Großer Schaden, schnell trocknen müssen | Überdruck oder Kombi |
| Schimmelverdacht bereits vorhanden | Unterdruck mit HEPA-Filter (Sporen zurückhalten) |
| Schwer zugängliche Stellen | Überdruck (geringere Bohrlochdichte) |
| Anhydritestrich (heikel) | Unterdruck mit geringer Saugleistung |
Wie der Ablauf konkret aussieht
Wenn wir nach einem Wasserschaden in Biberach, Laupheim oder einer anderen Stadt unseres Einzugsgebiets zur Trocknung gerufen werden:
- Tag 1 — Erstaufnahme + Schadenfeststellung. CM-Messungen am Estrich, Feuchteprotokoll, Foto-Dokumentation. Versicherungs-Kostenvoranschlag rausgeschickt.
- Tag 2–3 — Verfahrenswahl + Bohrungen. Bohrungen je nach Verfahren (typisch 6–12 pro Raum), Abdichtung Randfugen, Aufstellung Corroventa-Geräte. Anschluss an HEPA-Filter und Schalldämpfer.
- Tag 4 bis Tag 14–21 — Trocknung läuft. Geräte durchgehend in Betrieb. Wir kommen alle 3–5 Tage zur Messung und Protokollierung.
- Tag 14–21 — Abschluss-CM-Messung. Wenn Werte unter Grenze: Geräte-Abbau, Bohrlöcher verschließen (Spezial-Mörtel), Übergabeprotokoll an Versicherung.
- Nach Abschluss — Wiederherstellung. Boden neu verlegen, ggf. Wand-Anstrich erneuern, Sockelleisten neu setzen.
Warum wir auf Corroventa setzen — und nicht auf billige Alternativen
Es gibt günstigere Trocknungsgeräte am Markt. Wir verwenden trotzdem ausschließlich Corroventa-Technik (Turbinen T2/T4, Adsorber A2/A4), weil:
- Adsorptions- und Saugleistung — Turbine T4 + Adsorber A4 als System arbeiten in der Dämmschicht-Trocknung deutlich effizienter als kombinierte Standard-Bautrockner-Lösungen aus dem Mietmarkt
- Stille Geräte-Generation — die neuen Turbinen laufen leise genug, um in einer bewohnten Wohnung tagsüber zu trocknen
- Hygienestandards — Geräte werden zwischen Einsätzen mit Antisept-Verfahren behandelt, kein Verschleppen von Schimmel- oder Bakterien-Sporen
- Service-Verfügbarkeit — Ersatzgeräte kurzfristig vor Ort, falls ein Gerät ausfällt
- Branchenstandard — Sachverständige und Versicherungs-Schadenregulierer kennen die Corroventa-Protokolle, das beschleunigt die Schadensabwicklung
Wenn ein Konkurrent ohne Dämmschichttrocknung anbietet
Wenn Sie nach einem Wasserschaden ein Angebot bekommen, das ohne Dämmschichttrocknung auskommt (nur Raumlufttrocknung mit Kondenstrocknern), und der Schaden mehr als oberflächlich war: Fragen Sie konkret nach. Ein billiges Angebot ohne Dämmschichttrocknung wird Sie in 6–12 Monaten doppelt kosten, wenn der Schimmel in der Dämmschicht hochkommt.
Im Zweifel gilt: CM-Messung verlangen. Wenn nach 7 Tagen Trocknung die Werte noch über 2 % sind, ist die Dämmschicht das Problem.
Versicherung und Abrechnung
Eine Dämmschichttrocknung wird in aller Regel von der Wohngebäudeversicherung übernommen; Details wie die Selbstbeteiligung regelt Ihr Vertrag. Wir unterstützen Sie bei der Abwicklung und dokumentieren die komplette Trocknung digital. Konkrete Investitionssummen hängen von Raumgröße, Schadenausmaß und Trocknungsdauer ab; wir kalkulieren das nach der Vor-Ort-Aufnahme transparent für den Versicherer.
Wir arbeiten im Schadensfall regelmäßig mit den großen Wohngebäude- und Hausratversicherern in Oberschwaben zusammen. Unsere Trocknungs- und Messprotokolle sind genau so aufgebaut, wie Versicherer und Schadenregulierer sie erwarten — die Freigabe kommt dadurch meist binnen 24–72 Stunden.
